Конец XIX века стал переломным моментом в развитии Кавказских Минеральных Вод. После открытия Минераловодской ветки Владикавказской железной дороги курорты КМВ оказались связаны с крупнейшими городами Российской империи. В Ессентуках, Пятигорске, Кисловодске и Железноводске начался настоящий курортный бум: появлялись новые посёлки, росли изящные особняки, виллы и пансионы. Курортная жизнь входила в моду, а слово «дача» — давно пустившее корни со времён Петра I — стало символом лета, отдыха и здоровья.
Брать дачу «на Водах» стало правилом хорошего тона для образованного и обеспеченного класса. Врачи, юристы, инженеры, чиновники отправляли сюда семьи — отдыхать и лечиться. Не сделать этого даже считалось моветоном. И, конечно, все стремились сделать отдых максимально комфортным.